VENTE MAISON EN DEMEMBREMENT DE PROPRIETE SAINT-JORY
Retirée de la vente
N° Mandat : 4469 / Réf : 4469
L'agence NESTENN FNOUILLET vous propose cette propriété en démembrement de propriété.
Un investissement que vous pouvez financer avec un prêt bancaire !
Vous achetez la nue-propriété du bien, le vendeur reste usufruitier. A son décès, vous récupérer la maison sans rien à payer de plus.
Le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse qui a 74 ans aujourd'hui),
le prix est base sur une valeur vénale de la maison à 270 000 € (fourchette basse de l'estimation)
Cette maison impeccable T4 de 105m² de plain pied a été entièrement rénovée, elle se compose d'une grande entrée, de 3 chambres de 12,88 m² (actuellement bureau), 14,86 m² et 10,44 m² (actuellement dressing), une très jolie salle d'eau, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, garage à ouverture automatisée. Double vitrage partout + volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée.
Surface utile de 115 m² (dont 10 m² de cellier) + garage de 21,70 m². La parcelle très bien entretenue fait 1084 m² dont un chemin de servitude de 284 m² environ.
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