NESTENN GAMBETTA : immobilier montaubanRénovation énergétique : les aides auxquelles vous pouvez souscrire

Comment savoir à quelle hauteur les travaux que j'envisage peuvent être financés ?

« Gra?ce a? l’outil Simul’Aides, disponible sur le site du service public de la re?novation e?nerge?tique Faire (faire.gouv.fr/aides-de-financement/simulaides), vous obtiendrez une premie?re estimation du pourcentage d’aides auquel vous avez droit, sugge?re Florence Cle?ment, coordinatrice de l’information pour le grand public de l’Agence de la transition e?cologique (Ademe). D’un montant variable en fonction de vos revenus, elles ne repre?sentent jamais 100 % de vos de?penses », pre?cise-t-elle. Elle conseille e?galement de prendre rendez-vous avec un conseiller Faire (0 808 800 700).

Les aides sont-elles réservées aux ménages les plus modestes ?

Non, depuis de?but 2021, l’aide phare du gouvernement, baptise?e MaPrimeRe?nov’, s’adresse a? tous, me?me si elle offre des montants plus importants aux me?nages modestes. Selon les travaux a? re?aliser, ces derniers peuvent choisir entre MaPrimeRe?nov’ et le dispositif Habiter mieux se?re?nite?. Egalement attribue? par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), celui-ci exige que la re?novation permette un gain e?nerge?tique d’au moins 35 %. En revanche, les certificats d’e?conomies d’e?nergie (CEE) ou primes « coup de pouce » sont accorde?s sans conditions de revenus. 

Notre conseil Faites jouer la concurrence entre les distributeurs de CEE. Non seulement leur ge?ne?rosite? est variable, mais certains vous versent de l’argent, tandis que d’autres vous accordent des bons d’achat.

A? quel moment intervient le versement des aides ?

A la fin des travaux, une fois que vous aurez de?pose? vos factures acquitte?es dans votre espace personnel sur le(s) site(s) sur le(s)quel(s) vous avez re?alise? votre demande. Il existe toutefois des possibilite?s d’avance pour les me?nages aux ressources les plus modestes, jusqu’a? 70 % de MaPrimeRe?nov’, a? solliciter lors du de?po?t de votre dossier, et pour ceux qui passent par un mandataire financier.

Concernent-elles uniquement ma résidence principale* ? 

Oui pour MaPrimeRe?nov’. En revanche, il est possible d’obtenir une aide des fournisseurs d’e?nergie, dans le cadre du dispositif des CEE, pour une re?sidence secondaire. Les aides locales sont, quant a? elles, majoritairement destine?es aux re?sidences principales. 

A noter Votre logement doit avoir plus de quinze ans (Habiter mieux se?re?nite?) ou plus de deux ans (CEE, e?co-PTZ, MaPrimeRe?nov’). 
Notre conseil Avant toute de?marche, questionnez-vous sur les travaux adapte?s et/ou prioritaires a? re?aliser. Dans un tre?s grand nombre de cas, une re?novation globale sera a? privile?gier.

* Logement occupe? plus de huit mois par an.

Puis-je réaliser moi-même les travaux ?

Non. Vous devez faire appel a? un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

Où déposer ma demande d'aide MaPrimeRénov' ?

La constitution de votre dossier s’effectue 100 % en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr, seul ou aide? par un conseiller Faire. « Vous pouvez e?galement passer par un mandataire* comme nous,explique Nicolas Moulin, pre?sident et fondateur de Primes Energie, spe?cialiste du conseil en e?conomies d’e?nergie. Si vous nous confiez un mandat administratif, nous nous chargerons des de?marches en ligne pour vous, a? l’exception de la cre?ation de votre compte sur maprimerenov.gouv.fr, de?taille-t-il. Avec un mandat financier, nous avancerons le montant de l’aide, directement de?duit du devis des travaux. » 

Notre conseil Commencez par solliciter les aides locales et les CEE avant d’initier votre demande MaPrimeRe?nov’. Et, dans tous les cas, attendez de recevoir une re?ponse positive avant de signer vos devis.

* Il existe environ 5 500 mandataires MaPrimeRe?nov’. Des acteurs prive?s comme Primes Energie (primesenergie.fr), Effy (effy.fr) ou Soliha (eco-renov.soliha.fr), premier acteur associatif du programme Habiter mieux se?re?nite?.

Comment vérifier que mon entrepreneur est labellisé RGE ?

« Vous trouverez cette information dans l’annuaire sur le site faire.gouv.fr., indique Carine Boukhari, juriste de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (anil.org). Tous les professionnels RGE y sont re?fe?rence?s par domaine de travaux. Vous pouvez e?galement lui re?clamer une copie de son certificat de qualification. Assurez-vous qu’il correspond bien a? la cate?gorie de travaux pour laquelle vous le sollicitez », insiste-t-elle. Si l’entrepreneur est certifie? RGE pour l’isolation des combles et que vous l’appelez pour l’isolation du plancher, vous ne pourrez pas be?ne?ficier des aides.

Quand signer le devis de l'artisant que j'ai trouvé ? 

« D’abord, assurez-vous que le devis mentionne bien la date de la visite pre?alable de votre logement et que toutes les exigences techniques sont bien respecte?es, recommande Simon Corteville, chef de projet en re?novation e?nerge?tique a? l’Anah. Pour le ve?rifier, n’he?sitez pas a? consulter un conseiller d’un espace Faire. Pensez aussi a? contro?ler la date du devis afin de de?busquer les devis antidate?s. Validez e?galement l’adresse des travaux et le nom du demandeur, qui devra e?tre le me?me que celui du releve? bancaire communique?. Ensuite, vous transmettrez le devis non signe? sur les plates-formes de demande d’aides. Attendez de recevoir leur accord pour enfin le signer.

Un démarcheur me propose une pompe à chaleur pour 1€. Est-ce intéressant ? 

Attention ! Les offres a? 1€ sont des appellations commerciales mises en avant par des professionnels pas toujours scrupuleux, pour vous inciter a? entreprendre des travaux. Le dispositif existe bel et bien, mais l’appellation est trompeuse. En re?alite?, c’est le cumul de plusieurs aides qui permet aux me?nages modestes de re?duire au maximum le cou?t de certains travaux. En clair, aucune entreprise se?rieuse ne peut d’emble?e vous certifier que vous pouvez be?ne?ficier de travaux a? 1€ sans avoir au pre?alable re?alise? une e?tude thermique de votre logement. 

Notre conseil Fuyez les entreprises arborant une Marianne ou le logo du ministe?re. Afin d’e?viter toute arnaque, faites e?tablir plusieurs devis et soumettez- les a? votre conseiller Faire. En paralle?le, demandez-lui de calculer le montant re?el des aides auxquelles vous avez droit et les sommes que vous devrez supporter seul.

Je prévois de m'équiper d'une chaudière à gaz. Est-ce que je peux bénéficier d'un coup de pouce ?

Non. Le 30 juin dernier, certaines aides ont e?te? supprime?es. C’est le cas des certificats d’e?conomies d’e?nergie (CEE) pour les chaudie?res a? gaz a? tre?s haute performance e?nerge?tique (THPE). Exit aussi les aides au changement de radiateur e?lectrique performant. Les coups de pouce concernant l’isolation des combles et du sol ont quant a? eux e?te? rabote?s, passant de 20 a? 12 €/m2 d’isolant pose? pour les me?nages pre?caires. 

Notre conseil Redoublez de vigilance si vous avez de?bute? vos recherches en de?but d’anne?e. Contro?lez a? nouveau, aupre?s des conseillers Faire, que vos travaux remplissent les crite?res d’e?ligibilite?.

Que reste-t-il à ma charge ? 

Le montant cumule? de MaPrimeRe?nov’ et des certificats d’e?conomies d’e?nergie (CEE) ne peut pas de?passer 90 % du cou?t des travaux pour les me?nages tre?s modestes, 75 % pour les me?nages modestes, 60 % pour les revenus interme?diaires et 40 % pour les plus aise?s.